退出
澄迈好房网 > 澄迈房产资讯 > 其它楼讯 > 自建房限制层高的原因?农村盖房子为什么会限高?
自建房限制层高的原因?农村盖房子为什么会限高?
其它楼讯 2023-05-25 09:35:29 来源：好房网
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。
一、自建房限制层高的原因
1、安全考虑
农村的房屋大多采用的是砖混结构，这种房屋结构的密度比较大，抗震能力非常差，而农村地质又比较松软，地基没有挖的很深，一旦出现了地震，房屋很容易倒塌，房屋盖的越高，抗震性能就越差。此外，农村建房由于都是村里的施工师傅来建房，户型图纸都是自己设计，并没有经过专业部门的审批，房屋过高容易存在安全隐患，所以为了农民的安全考虑，农村房子的高度都不能过高。
2、邻里和睦
农村的房屋基本上都是紧邻着的，如果房屋建造的过高，会影响到房屋的采光性。这样一来就会影响到周围的邻居，不利于邻里之间的和谐相处，再加上农村有着“东高不算高，西高压断腰”的说法，容易引发矛盾。此外，现在建设新农村，房屋高度不一致，容易影响美观，不符合整体发展规划的。
3、实用性考虑
一般农村建房，建筑面积能达到120-160平米，因此农村自建房有两层是完全足够的，就算建了四层，大部分三楼、四楼都会闲置。两层或两层半就可以满足居住需求，继续建高，没有用处的话，相当于是在浪费。
二、农村盖房子为什么会限高
1、其实大家都知道，农村大部分都是自建房，这些房子使用的建筑材料大部分都是砖混结构，这样的建筑材料密度会比较高，但是抗震性能会很低，建得太高会很不稳定。
2、而且农村人盖房子聘用的施工队伍水平也不算太高，大部分都是自己探索的经验，没有经过正规培训。因此，为了避免危险，不允许房子建得太高。
3、此外，农村住房建设的高度有一定的限制，但一般来说，一个家庭的房子在2到3层，但每个地方的住房建设政策会有所不同，所以不能一概而论。
4、但总的来说，只有这么多，很多农村都有限高的说法，这也是为了人们的安全和实际表现。我们应该知道，在我们农村家庭中，没有多少人会在家里盖这么多房子和这么高的房子，所以根本没有多大用处，反而会闲置。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
满二和满五是如何界定的?满二唯一和满五唯一的区别有哪些?现在我国的互联网发展十分迅速，很多购房者在买房前都会在网上查询相关内容。相信大部分人在网上找寻二手房源的时候，会经常看到满二唯一和满五唯一的字眼，对于没有购房经验的人来说，并不清楚到底是什么意思。 其实满二唯一和满五唯一主要是所缴的税费不同，因此购房者应该事先做了解，二手房交易中，需要缴纳哪些费用，然后再了解满二唯一和满五唯一有什么不同。 一、满二和满五是如何界定的 1、用于出售的商品房 商品房是以契税完税发票填发的日期或房产证登记日...
2022-08-03 14:29 -
人才安置房申请条件?安置房可以买卖吗?安置房就是我们俗称的拆迁安置房，是由于政府要进行城市规划建设或者大型公共设施建设而用到居民的用地，为居民临时建造的房屋。一、人才安置房申请条件1、具有全日制普通院校本科以上学历，在市区工作三年(含)以上的毕业生;新引进的在市区工作的具有硕士研究生以上学历或副高以上职称的高层次人才;市新引进的急需高技能人才。2、市区城镇常住户口，已婚无住房，且夫妻双方近5年内均无房屋变更、拆迁史。二、安置房可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖...
2022-11-29 16:36 -
不动产统一登记的目的是什么?为什么要登记不动产?不动产登记可能有很多没有买过房的人不是很清楚它的目的。其实就是将房屋信息进行统一的登记管理，等有效管理房屋。一、不动产统一登记的目的是什么答：整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制，建设现代市场体系的必须要求，对保护不动产权人，合法产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业，方便群众具有重要意义。二、为什么要登记不动产我国不动产登记信息数据分散、“九...
2022-09-30 13:57 -
2023个税住房租金怎么申请扣除?2023房贷退税需要满足什么条件?不少人在参加工作之后是需要扣除个人所得税的，但有是人会用租房租金来抵扣，那么2023个税住房租金怎么申请扣除?2023房贷退税需要满足什么条件?一、2023个税住房租金怎么申请扣除1、需要输入个人信息登录个税APP，然后在首页中找到【下一年度专项附加扣除】并点击，随后在跳转的页面中点击【去确认】即可。如果是去年已经办理专项扣除的用户，则直接选择【去查看】即可。2、在进入下一个页面之后，用户需要点击【专项附加扣除】页面的【住房租金】。如...
2023-06-21 09:11 -
26层楼房13层是设备层吗?26层楼间距40米选几楼?很多人在买房子的时候都想避开设备层，能不买在设备层就不买在设备层，那么你知道26层楼房13层是设备层吗?26层楼间距40米选几楼?一、26层楼房13层是设备层吗26层楼房13层不一定刚好是设备层，要根据房子建设的实际情况来确定。一般26层楼房的设备楼很有可能会放在12层、13层和14层这些中间层，所以13层存在是设备层的可能性。为什么不能买设备层1、设备层就是堆满维修设备的一层，比较乱，比较吵;2、顶楼本来是避险的，但...
2023-06-05 09:52
