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公积金贷款贷款人需要提供的资料，公积金贷款对象是谁?
其它楼讯 2022-08-19 08:59:16 来源：好房网
公积金贷款成了现阶段最受欢迎和首选的贷款方式之一。通常买房是由夫妻双方贷款然后共同还款，贷款时往往要确定一个主贷人。
一、公积金贷款贷款人需要提供的资料
1、贷款人需要提供具有法律效力的身份证件;
2、住房公积金储蓄卡及借款人名章;
3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5、使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
二、公积金贷款对象是谁
公积金贷款对象指的是谁按规定向管理中心缴存住房公积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的，可以申请公积金贷款。
第八条申请公积金贷款须具备下列条件：
借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限。
具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
不低于规定比例的购房首期付款金额。
借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。
所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
第九条借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。
借款人还清公积金贷款本息后，再次申请公积金贷款的，按照相关规定执行。
第十条借款人和配偶在办理住房公积金贷款后未按规定缴存住房公积金的，其缴存不良记录将被纳入住房公积金征信系统。
第十一条借款人申请贷款须提供以下材料：
借款人及其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明。
借款人的婚姻状况证明。
购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》;购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件;购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件;建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。
已付房款证明。
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