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26层楼房13层是设备层吗?26层楼间距40米选几楼?
其它楼讯 2023-06-05 09:52:54 来源：好房网
很多人在买房子的时候都想避开设备层，能不买在设备层就不买在设备层，那么你知道26层楼房13层是设备层吗?26层楼间距40米选几楼?
一、26层楼房13层是设备层吗
26层楼房13层不一定刚好是设备层，要根据房子建设的实际情况来确定。一般26层楼房的设备楼很有可能会放在12层、13层和14层这些中间层，所以13层存在是设备层的可能性。
为什么不能买设备层
1、设备层就是堆满维修设备的一层，比较乱，比较吵;
2、顶楼本来是避险的，但是一般用不上，所以也会变成设备层;
3、本来顶楼是非常安静的一层，因为有设备层，所以会变得很吵;
4、设备层的卫生也没有一般楼层的好，会经常看见垃圾;
5、负一层的设备层实在是乱，遇到素质低的还会往里面丢垃圾。
二、26层楼间距40米选几楼?
9层以上。26层，70～80米的高度，如果是错开的塔楼，楼间距尚可。9层对采光影响不大，但是阳光相对不充足，但9层的选择明显低了些，如果经济状况允许，尽量高些，阳光以及空气质量更好。
如何计算楼间距?
一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距=1：1.2的比值计算，不过市区会略小，郊区会略大。
举个例子，如果南面楼是33层的，层高以2.9米来算，日照系数去常规的1.2来算，楼间距=114.84米，那么达到这个标准则即使是住在一楼也不会被邻楼挡住采光。
另外，房屋左右间距的计算方式为：多层(4至6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。
因此，楼间距的计算就是：前后距根据日照间距来计算。那么什么是日照间距?所谓日照间距其实就是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照，而保持的最小间隔距离。
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