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房子朝向是怎么看的?购房如何看房屋朝向问题?
其它楼讯 2022-11-18 09:28:22 来源：好房网
购房者在买房时除了要看房子的价格，还要看房子的户型，房子的朝向。今天就和大家聊一聊关于房子朝向的问题。
一、房子朝向是怎么看的
1、从户型图上看房子朝向
通常，购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向，即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则，也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。
2、根据中国传统方法看房子朝向
以太阳东升西降的大自然规律性来认定朝向，这是中国传统的看房子朝向的方法。中国的绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”，是因为我国地处亚洲(世界的东方)，冷风寒流从北方和西北方吹来，而暖流和风从南方和东南方吹来，东方日出后阳光灼，日落西边时斜阳烤。
现在很多小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划，但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造，在实际选向上，大多数人以阳台朝向来认定，以朝东的阳台为上佳的套房，其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方，已经与套房大门的朝向不能画等号了。主要是从房屋室内温度上而言，须按自然规律性冬暖夏凉来考虑，而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了，特别是搞落地式窗户的阳台朝向。
二、购房如何看房屋朝向问题
买房时，户型朝向是需要购房者重点关注的一个问题，房屋朝向会直接影响室内的采光和通风条件，那么，购房如何看房屋朝向问题呢?
1、看房屋的户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后判断客厅和主卧的朝向，也就是整套房屋的朝向。
2、购房者可以重点看客厅和主卧的朝向，如果客厅和主卧窗户都朝南，那么该户型就朝向南。
3、看房屋的采光面，如果房间采光面在南面的话，不管房间门开在哪里，房子都是朝南向的。
4、看房子的朝向主要可以看阳台的朝向，阳台朝向就是房屋朝向。如果房屋的入户门正对客厅的阳台，阳台的朝向是朝南，且卧室也是朝南，那么该房屋的朝向就是朝南。
5、房屋的朝向可以看最大见光面，就是说房屋最大见光面的方向就是房屋朝向。如果是没有阳台的房屋，客厅和卧室的朝向都是朝北，那么该房屋的朝向就是朝北。
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