按照规定，购房后人们还需要缴纳一笔税费，这笔税费里面其中就包括了房屋维修基金。房屋维修基金听名字感觉是用来维修房屋用的，但是具体应该怎么使用，申请的条件又是什么，相信大多数人和小编一样是不清楚的，所以我们今天就一起来看看什么是房屋维修基金?房屋维修基金使用的条件和范围?一、什么是房屋维修基金房屋维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账...

房子是大宗商品，买房对于普通人来讲是人生中的一件大事。在选择房子的时候，大家除了对开发商实力和小区规划、建筑、户型、楼间距等有要求外，对楼层的选择也越来越挑剔，今天我们就来看看10层电梯房要几楼好?10层小高层有槽钢层吗?一、10层电梯房要几楼好5到6层最好，一般来说，8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，10楼以上就不会受到干扰了，科学研究表明，8到10层的空气质量最差，所以家中有老人孩子，应该避开这几层。1、空气湿度。如果你...

不少人在参加工作之后是需要扣除个人所得税的，但有是人会用租房租金来抵扣，那么2023个税住房租金怎么申请扣除?2023房贷退税需要满足什么条件?一、2023个税住房租金怎么申请扣除1、需要输入个人信息登录个税APP，然后在首页中找到【下一年度专项附加扣除】并点击，随后在跳转的页面中点击【去确认】即可。如果是去年已经办理专项扣除的用户，则直接选择【去查看】即可。2、在进入下一个页面之后，用户需要点击【专项附加扣除】页面的【住房租金】。如...

房子延期交房，可以催告开发商。催告后三个月没未交房，可以到人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同并赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有...

近日，黑龙江哈尔滨一起严重的房屋损害事件引起了社会的广泛关注。一名租户擅自将所有承重墙全部打通准备开健身房，导致整栋高层住宅从4楼开始到21层的240户居民家里墙壁都出现了不同程度的开裂，总计损失大约1.68亿元。肇事者赔不起的情况下，我们该如何解决这个问题呢?一、承重墙被砸1.6亿赔款谁来出我们需要明确的是，租户擅自将所有承重墙全部打通的行为是违法的，这种行为已经严重侵犯了其他住户的合法权益。因此，肇事者不仅需要对自己的错误行为负责，而且必...

购买房屋时，一般都会注意户型的朝向。那阳台朝北的房子有什么缺点?一、阳台朝北的房子有什么缺点1、要说它的缺陷，很多人想到的就是这类房子因为晒不到太阳，常年比较阴，住在这样的房子里面，感觉不到阳光的温暖，接触阳光比较少，就会导致房间里面会变得非常的阴暗潮湿，对于家人的身体健康也会带来影响，还会影响到我们的心情。2、如果晒不到阳光，室内比较阴冷，即使室内开了空调或者暖气设备，总感觉不如其他朝南的房间那么暖和，所以这样的房子就会感觉更加的冷...

只要有中介的参与，就必须支付中介费，并且大部分情况下两方都需要支付中介费。对于第一次找中介的朋友来说，可能对中介费的收取不是很清楚。为了避免上当受骗，那就需要我们多方面了解这方面的知识。一、买房中介费一般收多少1、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。2、所谓的房...

房子是大宗商品，买房对于普通人来讲是人生中的一件大事。在选择房子的时候，大家除了对开发商实力和小区规划、建筑、户型、楼间距等有要求外，对楼层的选择也越来越挑剔，今天我们就来看看10层电梯房要几楼好?10层小高层有槽钢层吗?一、10层电梯房要几楼好5到6层最好，一般来说，8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，10楼以上就不会受到干扰了，科学研究表明，8到10层的空气质量最差，所以家中有老人孩子，应该避开这几层。1、空气湿度。如果你...

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。一、自建房限制层高的原因1、安全考虑农村的房屋大多采用的是砖混结构，这种房屋结构的密度比较大，抗震能力非常差，...

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。 公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。 一、公寓式住宅设计要点有哪些 针对现在建筑方面的发展公寓式住宅的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修...

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。 公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。 一、公寓式住宅设计要点有哪些 针对现在建筑方面的发展公寓式住宅的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修...

公积金其实是一笔很大的收入，现在很多好的单位都是全额缴纳公积金，也就是最高限度缴纳，都是很有利于职工的，等于单位给你一部分钱。如果你不买房子，我劝你那你就攒着，一直到退休了，你再拿出来，那时你就能看到那将是一笔很大的钱。那么下面我们就来说说公积金贷款额度的一般要求。一、公积金贷款额度的一般要求1、不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限...

安置房就是我们俗称的拆迁安置房，是由于政府要进行城市规划建设或者大型公共设施建设而用到居民的用地，为居民临时建造的房屋。一、人才安置房申请条件1、具有全日制普通院校本科以上学历，在市区工作三年(含)以上的毕业生;新引进的在市区工作的具有硕士研究生以上学历或副高以上职称的高层次人才;市新引进的急需高技能人才。2、市区城镇常住户口，已婚无住房，且夫妻双方近5年内均无房屋变更、拆迁史。二、安置房可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖...

买房的时候，有选择带装修房、简装房的，自然也有人选择毛坯房，毛坯房相较与其它房，经济、装修性强，可以自己进行设计，改动空间比较大，很适合有自己想法想要自己装修设计房子再有就是经济能力有限的人，下面就来给大家介绍一下买毛坯房怎样选择比较好。 一、买毛坯房怎样选择比较好 1、位置 一个房子的位置是非常重要的，依山傍水的地形为上上之选。 2、环境 不同的环境可以带给人不同的心情，所以好的环境可以令人心旷神怡。阳光可以带来有益的磁场，如...

公摊面积是在我国买房怎么也避不开的一个问题，而不同的楼盘公摊面积都有所差别。 一、公摊面积高低各有哪些影响 1、公摊面积低，购房成本小 公摊面积低购房成本小，公摊面积越小，支付公摊部分的钱也就越少，得房率就越高。一般来说，公共设施、走廊、过道越多，公摊就越大，因此塔楼公摊多于板楼，这也是很多人倾向6层板楼的缘故。公摊小的房更加经济、实用，倘若目前资金条件有限，且为自住，考虑购买这类住房还是比较划算的。 2、公摊面积低，居住舒适度低...