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新房收房可以不铲墙吗?要交哪些材料?让你一览无遗
热门资讯 2022-08-06 11:43:02 来源：好房网
收房验房也是至关重要的，现在大部分购房者购买的是期房，而期房交房验收需要注意的事项较多。那么，新房收房可以不铲墙吗?
一、新房收房可以不铲墙吗
新房收房是否可以不铲墙需要根据实际的情况来确定，具体如下：
1、收房时检查墙面是耐水腻子，没有裂缝和空鼓现象，新房收房可以不铲墙。
2、收房时，开发商只在墙上批了一层老粉(滑石粉)，刷了一遍面漆，很多地方并没有抹平，早晚要开裂脱落，那么，新房收房要铲墙。
二、新房收房时要交哪些材料
1、一证。
一证是指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证合一的房产证，它是认证房屋归属的重要凭证。
2、三书。
三书是指开发商对于房屋质量保修承诺的《住宅质量保证书》，对房屋建造设计、结构、施工等项目中技术指标相关说明的《住宅使用说明书》，以及房屋通过质量验收的《建筑工程质量认定书》。
3、一表。
一表也就是指《竣工验收备案表》，这个材料是楼盘验收备案的重要资料，或者说是开发商的应负的责任标记材料。
4、其他材料。
交房时开发商还要向业主出具商品房面积测量相应资质证明文件、水电燃气供应及排水等配套设施交付使用证明、物业承接证明等等材料。
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